Kratkoročno izdavanje stanova turistima u Federaciji BiH uređeno je propisima koji ograničavaju kapacitet, traže prethodno odobrenje i propisuju poreznu obavezu, a kontrole u Kantonu Sarajevo pokazale su da dio izdavalaca radi bez dozvole, piše Faktor.
Ograničenje kapaciteta i odobrenje
Fizičko lice u FBiH može izdavati najviše deset soba, odnosno 20 kreveta. Prije nego što počne pružati usluge smještaja, vlasnik mora pribaviti odobrenje nadležnog organa, a objekat mora ispunjavati minimalne tehničke uslove za kategoriju u koju se svrstava.
Porez deset posto
Na prihod od izdavanja kuća, stanova, soba i kreveta putnicima i turistima plaća se porez na dohodak od imovine po stopi od deset posto, i to pri svakoj naplati najamnine.
Osnovica se utvrđuje tako što se prihod umanji za 50 posto priznatih rashoda. Na primjeru prihoda od 2.000 KM, priznati rashodi su 1.000 KM, osnovica 1.000 KM, a porez 100 KM.
Rezultati kontrola u Kantonu Sarajevo
Kantonalna inspekcija je u oktobru i novembru 2025. godine obavila 56 nadzora. Utvrđeno je da 21 subjekt posluje bez potrebnog odobrenja.
Izdat je 21 prekršajni nalog u ukupnom iznosu od 3.150 KM, a u 11 slučajeva doneseno je rješenje o zabrani rada.
Kazne za fizička lica kreću se od 150 do 1.500 KM. Propisane su, između ostalog, za neispunjavanje uslova, neizdavanje računa i nevođenje knjige gostiju.
